天府登記中心：一次二手房轉移登記 10分鐘辦好了

　　1 月 26 日，農歷龍年漸近尾聲，在春節假期前的倒數第二個工作日，《中國自然資源報》記者走進四川省天府新區不動產登記中心(以下簡稱天府登記中心)。踏入大廳，寬敞整潔的環境映入眼簾，工作人員精神抖擻，窗口業務辦理秩序井然，與以往線下辦理時人潮擁擠、嘈雜喧鬧的場景截然不同。

　　在辦事大廳的 “時空云窗口”，“時空辦理、全球互聯”“云端服務、全程網辦” 的淡藍色標語格外醒目。此處不見辦事群眾，唯有登記、稅務人員頭戴耳麥，在電腦前專注忙碌。這正是天府登記中心在全省率先推行 “不動產登記、稅務時空云辦，公證見證全網辦” 的生動場景，讓記者真切體會到科技為政務服務帶來的便捷。

　　記者現場目睹了一場二手房買賣轉移登記業務的辦理過程。申請人(買方)王女士通過天府登記中心微信公眾號 “可視辦” 端口發起申請，登記中心工作人員迅速響應，并協同稅務、公證人員與賣方辜先生同時登錄 “可視辦” 平臺，五方實現視頻在線實時交流。群眾端(買賣雙方)能夠進行頁面展示和用戶交互，在線完成申請及材料上傳;登記端(登記和稅務人員)負責數據處理與業務創建，與申請人實時溝通，同步開展在線詢問、政策解答、登記申請、納稅申報等辦理工作;第三方安全保障端(公證和登記人員)進行信息認證和采集存證，利用區塊鏈、公證鏈記錄申請全過程，將線上實名認證、真實意愿表達、在線簽署(申請表、公證書)等信息實時上鏈。短短 10 分鐘，王女士便領取到電子不動產權證書，整個流程公開透明、高效便捷，極大縮短了部門協同辦理時間，為群眾帶來便利與舒心。

　　“以前聽說辦二手房過戶手續麻煩，沒想到這么方便，坐在家里就能實時看到辦理進度!” 辜先生在視頻連線中難掩興奮。王女士也在視頻中連連稱贊：“是啊，這個創新舉措，真是為老百姓辦實事!”

　　過去，辦理二手房買賣業務需前往線下辦事大廳。從最初辦事大廳集中各部門辦理，到整合為綜合一窗辦理，辦事時限從 7 個工作日縮短至 “5 個一” 模式下的 1 小時辦結，不動產登記服務不斷優化，但群眾 “多跑路” 的問題仍未解決。如今，天府登記中心與稅務部門打破部門壁壘，讓數據 “線上跑”，徹底扭轉了這一局面。買賣雙方通過 “可視辦” 端口，與登記、稅務、公證等部門五方同時在線，登記與稅務部門同步審核，變過去的并行辦理為同步辦理，全程高效流暢。

　　天府新區稅務局工作人員楊祺評價道：“二手房交易按照往常的業務流程，我們在接到登記中心遞來的材料后，再進行稅費核算，這會出現一個問題，如果申請人材料不全或涉及房屋登記情況以及納稅政策等方面的問題都需要跟登記中心和納稅人進行二次溝通核實，如今，我們可以在同一個平臺上與買賣雙方和登記中心實時溝通，這樣大大節省了部門間溝通時間，提高了工作效率。”

　　近年來，天府登記中心在持續推進改革、踐行登記為民的道路上，不斷用數字賦能，實現了從減材料到 “零材料”，從 “只跑一次” 到 “一次都不跑”，從 “五個一” 到 “全程網辦”，從 “單業務” 類型到 “全業務” 網辦，從 “指尖辦” 到 “三零” 服務，從部門 “并行辦” 到 “同步辦” 的轉變，跑出不動產登記 “加速度”。

　　天府登記中心負責人表示：“我們開展登記稅務‘時空云辦’、公證見證‘全網辦’是進一步優化登記服務的重要創新舉措。今后這樣的創新舉措會越來越多，讓市民生活更加便利。” 未來，隨著科技的不斷進步與創新舉措的持續推出，天府登記中心有望為市民帶來更多優質、高效的政務服務體驗，進一步提升城市的營商環境與居民的生活幸福感。