1月份石家莊二手住宅價格環比下降0.44%

　　中國房地產指數系統百城價格指數發布的最新數據顯示，1 月份我市房地產市場呈現出新建商品住宅價格與二手住宅價格不同的走勢。其中，新建商品住宅價格環比上漲 0.28%，同比上漲 1.89%，樣本平均價達 12068 元 / 平方米;而二手住宅價格環比下降 0.44%，同比下降 6.43%，樣本平均價為 12647 元 / 平方米 。

　　在談南路的某中介機構門店，記者觀察到有不少市民前來咨詢房屋價格。據該中介機構負責人透露，今年以來，房屋的成交量和成交價格基本保持穩定，波動不大，且高品質住宅依然備受關注，房屋成交也多集中于此。

　　從全國范圍來看，1 月份全國 100 個城市新建商品住宅平均價格為 16693 元 / 平方米，環比上漲 0.23%，同比上漲 2.76%;二手住宅平均價格為 14130 元 / 平方米，環比下跌 0.51%，同比下跌 7.22%。與全國數據相比，我市新建商品住宅價格環比漲幅略高于全國平均水平，二手住宅價格環比跌幅也在整體下行的趨勢之中。

　　行內人士分析認為，2025 年樓市政策環境有望持續寬松，各地將持續從促進需求、優化供給等方面對樓市政策進行優化。預計春節后，市場網簽量會有所回升。由于去年一季度新房成交規模處于近年較低水平，在低基數的影響下，新房銷售量同比或將保持平穩態勢;二手房方面，受部分小區價格逐漸調整到位以及核心城市業主預期改善的影響，成交量有望維持一定規模。倘若今年各項房地產相關政策能夠加快落實到位，那么一季度部分城市有望迎來 “小陽春” 行情，我市樓市也可能在這一利好環境下保持穩定發展。