福清市2025首場土拍有變數 一地塊暫停出讓

　　今天，福清市土地市場即將迎來一場備受關注的年度首秀 ——2025 年度首場土地拍賣。原本這場土拍計劃出讓 2 宗極具潛力的地塊，它們承載著城市發展的新希望與商業機遇，吸引了眾多房地產開發商和投資者的目光。

　　其中，宗地 2025 拍 - 01 號坐落于音西街道，地處清昌大道北側，毗鄰福清市自然資源和規劃局西側以及 “建設銀行” 大樓東側，地理位置十分優越。這塊土地面積達 3150㎡，約 4.725 畝，規劃用途為商業服務業用地，涵蓋商業用地及商務金融用地。其容積率設定在 2.5 - 3.0.這意味著未來在這里打造的商業項目將具備較大的空間塑造性。起拍價為 2410 萬元，加價幅度不低于 50 萬元，對于想要在福清核心地段布局商業項目的企業來說，是一個不可多得的機會。周邊成熟的交通網絡和商業氛圍，能為項目帶來源源不斷的人流和商機，無論是打造高端寫字樓還是特色商業綜合體，都有著廣闊的發展前景。

　　另一宗地塊，2025 拍 - 02 號位于音西街道，土地面積 10649 平方米，折合 15.97 畝，土地用途包含居住用地 - 城鎮住宅用地以及商業服務業用地 - 商業用地。從規劃用途不難看出，這塊地將打造集居住與商業為一體的綜合性社區。其拍賣起價 8330 萬元，加價幅度不低于 100 萬元，競買保證金 1700 萬元。這樣的規劃與定價，本也吸引了眾多開發商躍躍欲試，期待在此構建高品質的生活社區，滿足福清居民對美好生活的向往。

　　然而，福清市自規局于 2 月 11 日發布的最新土拍補充公告，讓這場土拍出現了變數。公告顯示，因出讓計劃調整，宗地 2025 拍 - 02 號出讓活動被暫停。雖然目前暫未明確暫停原因及后續出讓計劃，但這一消息無疑打亂了部分開發商的布局計劃。而宗地 2025 拍 - 01 號則不受影響，將繼續按原計劃于 2 月 12 日正常出讓。這場土地拍賣的最終結果，不僅關乎地塊的歸屬，更將影響福清市未來的城市建設和商業發展格局，讓我們拭目以待。