浙江金華義烏市掛牌一宗商住用地

　　近日，浙江金華義烏市上溪鎮有新動態。2 月 11 日，上溪鎮四通路與云溪路交叉口東南側地塊一正式掛牌，引發業內關注。

　　這塊地出讓面積達 9040.83 平方米，規劃容積率在 1.4 - 1.6 ，計容建筑面積約 1.45 萬平方米，建筑形式為多層。其用途十分明確，沿四通路和航慈溪側一層規劃為商業用途，二層及以上為住宅。

　　在出讓條件上，起始價為 1.03 億元，折合起始樓面價 7105 元 / 平方米，競買保證金 3084 萬元。此外，地塊規劃還要求地下室不得超過兩層，地下空間主體結構豎向利用深度為 -6 米以上，用于人防、消防、停車、儲藏等配套設施。商業側可不設圍墻，沿路圍墻則需通透美觀，與建筑方案一同報批。

　　值得注意的是，競買申請人必須是具有房地產開發資質的法人，不過被列入義烏市土地、礦業權出讓黑名單以及失信被執行人等除外。

　　此次掛牌出讓時間安排也已確定，公告時間從 2 月 11 日至 3 月 2 日，報名時間為 3 月 3 日至 3 月 11 日，競買保證金交納截止時間為 3 月 11 日下午 4 時 00 分。掛牌起始時間為 3 月 3 日上午 9 時 00 分，截止時間為 3 月 13 日上午 9 時 00 分 ，所有時間均以浙江省自然智慧交易服務平臺時間和競買保證金到指定銀行信息系統為準。