獅山土地市場開年火熱 多地塊出讓助推產城發展

　　2 月 12 日，獅山土地市場迎來開年熱潮，一日內兩地塊成功摘牌，三地塊掛牌出讓，為全年產城建設按下 “加速鍵”。此次出讓涵蓋住宅、商業、工業等多個領域，充分展現了獅山土地供應的多元化，滿足不同行業發展需求，助力獅山打造華南產業高地和灣區夢想家園。

　　當日，位于獅山博愛湖畔的一宗住宅用地成功摘牌，被佛山市南海區保獅置業有限公司以近 3 億元總價競得。這是開年后佛山首宗成交的住宅用地，占地面積 27954.45 平方米，容積率不高于 1.2.未來將打造城市核心臨湖公園高品質住宅小區。該地塊地理位置優越，緊鄰廣佛肇城際軌道獅山站和規劃中的佛山地鐵 4 號線站點，交通便利，一小時內可暢達粵港澳大灣區主要城市，是獅山 “城市核” 博愛湖板塊的核心區域。這也是保利繼 2023 年 12 月競得博愛湖地塊后的再次出手，彰顯了企業對獅山區域價值的高度認可。

　　同日，廣東威陽科技有限公司成功競得獅山鎮羅村大道以東、和貴路以北的工業用地，面積約 16 畝。威陽科技是一家專注于光伏組件銷售及工程安裝的高新技術企業，業務覆蓋廣東、湖南等多個區域。此次競得的地塊將用于建設威陽科技總部、產品集成中心、研發中心和展示中心，計劃固定資產投資 1 億元，畝均固投強度達 625 萬元 / 畝，項目投產后將進一步完善獅山新能源產業鏈，為區域高質量發展注入新動力。這是獅山開年成功出讓的第二宗工業用地，此前佛山市現泰鋁業有限公司已在春節假期后首個工作日競得首宗工業用地，計劃建設輕量化新能源汽車零部件智造基地。

　　此外，獅山還有三宗地塊于當日掛牌出讓，包括兩宗工業用地和一宗商業用地。其中，位于獅山鎮三環西路以東的工業用地，面積約 37 畝，地理位置優越，交通網絡發達，產業集聚效應初顯，且出讓條件寬松，不設商務準入條件，不限行業類別，允許產業用房分割銷售，旨在吸引更多優質項目落地。位于松興路和虹領路交界的工業用地，面積約 58 畝，擬引入符合獅山 “三高四新” 產業體系的模具制造或有色金屬鑄造項目，助力獅山現有超百億元產業集群發展壯大。而位于莘庭路西側的商業用地，面積約 29 畝，地處博愛湖腹地，臨近廣佛肇城際鐵路獅山站和在建的佛山地鐵 4 號線站點，交通優勢明顯，未來將打造商業、商務綜合體，滿足區域日益增長的綜合商業需求。

　　獅山在今年開年連續成功出讓工業和住宅用地，以及多地塊掛牌出讓，不僅體現了市場對獅山城市價值的高度認可，也是獅山推動 “一軸四核三帶” 產城空間新格局的重要舉措。未來，獅山將繼續發力，力爭供應 1000 畝以上產業用地，以積極開放的營商環境支持實體經濟高質量發展，持續擔當全市經濟發展的最強引擎。