蘭州市開展住房“以舊換新”，推動一二手房買賣聯動

　　即日起至2025年5月31日，蘭州市將開展住房“以舊換新”工作，提供收購、委托出售及租賃三種換購方式，推動一二手房買賣聯動，進一步激活房地產市場，滿足多樣化改善性住房需求。

　　據了解，蘭州市住房“以舊換新”按照“政府支持、市場運作”原則，鼓勵有意愿參與住房“以舊換新”的房地產開發企業、專業化住房租賃企業、房地產經紀機構通過收購、委托出售及租賃群眾舊房，助力群眾購買商品房，實現“以舊換新”，改善居住條件。與此同時，政府引導房企、租賃、銀行等多方助力“以舊換新”。各區縣住建局將協調指導房地產開發企業加大“以舊換新”新建商品房價格優惠力度，引導專業化住房租賃企業、房地產經紀機構、房地產評估機構等第三方服務機構為住房“以舊換新”提供優質低價服務，進一步提升市場活躍度，促進房地產市場平穩健康發展。

　　據了解，換購群眾選定房地產開發企業商品房房源并繳納認購金、簽訂認購協議后，可選擇三種方式換購：一、房地產開發企業、專業化住房租賃企業收購舊房，收購舊房的價款抵頂支付購買新房的購房款；二、換購群眾委托經紀機構出售舊房換購新房，出售舊房價款用于支付購買新房的購房款；三、房地產開發企業、專業化住房租賃企業租賃舊房換購新房，即相關企業按照市場評估租金以年為單位整租群眾舊房，并簽訂長期租賃合同，租金用于支付購買新房的購房款。