上海二手房掛牌量24.35萬套創新高 6月成交三度破千套大關

　　上海樓市熱度持續攀升。

　　二手成交量、掛牌量雙雙迎來井噴。二手掛牌量，更是突破歷史記錄，站上了24.35萬套！

　　周六上海二手房成交1147套，月內第三度突破1000套大關，同時也是今年以來成交量第二高，僅次于15日的1184套！

　　可以看出，上海二手房目前放量的趨勢還在持續！

　　整個6月上海二手房成交總量已經達到18765套，超越5月18535套，日均成交量環比提升42.6%。

　　距今年最高峰3月份的20223套僅差1458套，不出意外，下周一就將一舉超越！

　　整個6月還剩8天，按目前日均成交套數算，月末成交總量將會達到25500套以上！

　　刨除商辦，6月的純住宅成交，保守估計在2.2W套+。

　　上一次6月成交量破2W套，是在2019年。緊接著，2020、2021年樓市迎來了一輪大爆發。

　　另外，新房日均成交量大漲83.8%。本周（6.17-6.22）新房在成交量上面大幅上升，日均成交535套，環比上一周大漲83.8%！

　　樓市的信心指數，正在一點一點修復。這個對未來市場的指導意義，可謂重大。

　　但要注意的是，現在的二手掛牌，站上24.35W套，達到了一個歷史的新高峰。高企的庫存量，注定了2024年下半年依舊會是一個以價換量的“筑底年”。

　　截至目前，上海新房2024年最新公示的11盤中，已有1盤發布了認購時間，10盤等待取證認購！

　　松江泗涇的招商時代潮派，入圍分出爐：37.6分，項目推出建面約89-123㎡的3-4房，將于6月28日開盤。

　　對買房人來說，現在就是你需要把握的上車窗口期。

　　種種跡象表明，這個窗口期，或許不會很長。