深圳各片區二手房掛盤均價漲跌情況出爐 超9成掛牌價格下跌

　　在新政落地的影響下，深圳一二手成交都迎來了一個爆發期。

　　一手住宅成交為近11個月新高，二手住宅成交量也為近38個月以來最高。

　　成交量上漲的同時，價格表現又是如何？業主心態如何？

　　今天帶來的是上半年，深圳各片區掛盤均價的漲跌幅情況。

　　一起來看，深圳業主真實報價的變化。

　　在監測到的深圳83個片區中，上半年掛盤均價下跌的片區共有76個，占比總量的91.6%。

　　從分布上來看，跌幅較高的片區更多的集中在福田區與羅湖區。

　　寶安、南山、龍崗、龍華等各片區的跌幅程度略有降低。

　　我們一起來看上半年，掛盤均價下跌TOP10的片區分別是哪些。

　　上半年深圳報價跌幅最高的片區是大鵬新區的葵涌片區，目前葵涌片區的掛盤均價為3.7萬元/㎡，近半年下跌15.2%。

　　其次是福田區的皇崗口岸片區，最新掛盤均價為7.1萬元/㎡，環比下跌12%。

　　跌幅在10%以上的還有：羅湖區的水庫片區，福田的八卦嶺片區、華強片區，龍華的深圳北站片區。

　　掛盤價上漲的片區僅有6個。

　　漲幅最高的片區是龍崗區的平湖片區，最新掛盤均價為5.2萬元/㎡，環比上漲8.9%。

　　其次是鹽田區的梅沙片區，掛盤均價為5.9萬元/㎡，環比上漲6.6%。

　　另外掛盤價上漲的4個片區分別是龍華的梅林關片區，鹽田的沙頭角片區，大鵬新區的大鵬片區，以及羅湖的萬象城片區。