博愛湖板塊大揭秘！下一個價值高地藏在這里

　　在寸土寸金的博愛湖，還有哪些地塊值得期待?2 月 11 日，南海區人民政府公布了《佛山市南海區 NH-D-07-02(獅山鎮中心城區核心區)控制性詳細規劃(2022 年修編)地塊開發細則》。

　　根據最新控規圖，博愛湖周邊的住宅地塊數量已然不多。2 月 12 日，保利以超 2.9 億成功拿下一地塊，折合樓面價約 8800 元 / 平。該地塊一線臨湖，容積率僅 1.2.陽臺占比達 30%，極具打造湖居高端住宅的潛力。

　　目前，博愛湖周邊未出讓的住宅用地僅剩 5 宗，其中一線臨湖宅地更是只有 2 宗。

　　此次更新的控規范圍內，還有不少商服地塊。在保利剛拿下地塊的西北面不遠處，一宗商服地塊已掛牌，將于 3 月 14 日進行網拍。該地塊西面臨湖，東面是莘庭路，要求競得人引入一家具備開發及經營管理四星級或以上知名品牌連鎖酒店的運營公司。 【來源：佛山市公共資源交易中心】

　　此外，博愛湖周邊還有一塊面積較大的教育用地，位于金石實驗中學北側。若未來在此規劃建設學校，片區的教育資源將得到進一步豐富。

　　實際上，作為獅山核心高端住宅區，博愛湖周邊的一舉一動都備受關注。就在昨天，博愛湖舉辦的煙花匯演引發了廣泛討論，再次彰顯了博愛湖板塊湖居的價值。【來源：南海獅山】

　　本次最新控規指出，片區將與獅山城區、博愛湖西岸聯動發展，共同打造佛北城市客廳。在最新公布的《佛山市國土空間總體規劃 (2021-2035 年)》中，佛北被定位為市級副中心。作為全國知名的千億鎮街，獅山的發展潛力不容小覷，值得期待。