長沙保利梅溪天珺A區毛坯新品上市 主推建面約143-183㎡人文奢宅

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　　每一座偉大城市 都有一條超級中軸

　　毫無疑問，“中軸”是區域火熱的概念之一，因此也早已成為一種共識：一座城市只有一個“超級中軸”，每一個超級中軸無一例外都改變了所在區域的格局，都是能量爆發的價值IP。

　　縱觀世界，倫敦的海德公園一號，售價高達66萬元/㎡，正好位于令全球富豪爭相追捧的海德公園旁；紐約曼哈頓ONE57公寓，躍居為“億萬富人區”大樓，其處于紐約中央公園中軸線上。現代化的國際都市，總有一條鏈接著過去與未來的中軸線。

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　　打造長沙城區新的商業主動脈

　　我們把視線拉回長沙，這座極具國際氣質的新一線城市的中軸價值，跟倫敦、紐約相比也毫不遜色。

　　梅溪湖已從“1.0環湖時代”全面進入“2.0中軸時代”。

　　梅溪湖“超級中軸”，位于湘江新區核“芯”位置，項目緊扣“核心引領、生態體系、活力典范、人文價值、立體都市”五大核心功能，構建科創總部核心區、新金融產業生態圈、區域性綜合服務高地、全球產業鏈價值鏈。這條中軸線將串聯起梅溪湖國際新城中多個重要節點，它不僅是一條城市功能發展軸線，更是長沙城區新的商業主動脈。

▲梅溪湖超級中軸效果圖

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　　中軸建設再提速 預計2026年全面建成

　　梅溪湖“超級中軸”，東起城市島，西至中央公園，整體長約3.3公里，寬約80米，以TOD開發模式為核心，聚焦地上和地下兩大空間，將投入千億打造集科技、金融、商務等各類第三產業聚集的新高地。由上往下俯瞰，超級中軸上的“二環七射一聯”骨架路網已基本形成，空中-地上-地下多層級立體交通，合力筑就為貫穿梅溪湖的“大動脈”，重塑著區域經濟地理，標注著城市文化氣度。

　　一批示范性、引領性的項目在此拔節生長，鋪陳出美好現實版圖：

　　地鐵6號線中塘站已開通運營，2號線西延線百合路站主體結構順利封頂，已全面進入附屬結構施工階段。（信息來源：湖南湘江集團官方公眾號）

▲示意圖

　　高318米的超高層寫字樓長沙金茂大廈項目精裝施工已接近尾聲，預計8月可交付。

▲示意圖

　　超級中軸東段地下停車場已完成建設，橋梁吊裝工程完成60%，現場正進行綠化及橋梁施工，預計2024年底完成建設。

▲示意圖

　　梅溪湖城市島與超級中軸人行景觀橋正式聯通。

▲示意圖

　　長沙市婦幼保健院（河西新院）項目建設如火如荼，全力推進年內竣工，2025年投入使用。

▲示意圖

　　招商花園城已邁入全面招商階段，將引進超220家品牌，進一步提質區域消費體驗。

▲效果圖

　　梅溪湖二期雪松路與松柏路交會處東北角的D區能源站項目，主體結構已封頂，預計首次供能時間為2025年底。

▲效果圖

　　片區共規劃學校31所，目前已建成開學21所。已引入長郡、雅禮、師大附中、長沙市一中、麓山國際等多個實力強勁的省內優質學校品牌。（信息來源：湖南湘江集團官方公眾號）

　　“未來的‘超級中軸’將成為梅溪湖片區公共屬性最強、最具標志性和吸引力的區域，地上高樓林立、路網發達，地下擁有多條地鐵、城際鐵路交會。”湘江集團梅溪湖公司相關負責人介紹，通過地上地下聯動發展，未來“超級中軸”將起到連接梅溪湖和中央公園的作用，成為梅溪湖西拓發展與片區再一次城市升級的重要引擎。

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　　超級中軸C位 人文珺藏

　　梅溪湖“超級中軸”基于時代發展大勢應運而生。保利，秉持著“進入一個區域，改變一個區域，提升一個區域”的發展理念，精準踩在城市發展的關鍵點，延續嚴苛擇址觀，于“超級中軸”核芯位置，打造美玉般的臻品——保利·梅溪天珺，兌現與長沙共進的使命，刷新生活高度。

▲效果圖

　　保利·梅溪天珺，定位為藝術品味隱奢豪宅，是湖南保利集大成作品，打造為梅溪湖“超級中軸”代表作，不僅為梅溪湖區域發展帶來新的動力，還將助力長沙人居又一次升級，以人文社區的地標建筑勾勒著超級中軸的天際線，坐擁超級中軸“鼎”配資源的同時，也反向賦能城市，煥新整個版塊的人居面貌。

▲實景圖

　　項目毗鄰總面積超8300畝的象鼻窩森林公園等五大公園，南面即為超級中軸，地理位置得天獨厚。緊鄰地鐵2號線延長線百合路站、6號線中塘站、D區能源站，距離招商花園城購物中心約600米，三公里范圍內有兩所三甲公立醫院——長沙市婦幼保健院（河西新院）和長沙市口腔醫院，周邊匯聚幾十家名企總部，北側為師大附中凌云中學、高新區凌云小學。整體交通路網發達，雙地鐵交匯。

▲示意圖

　　在項目設計上，保利·梅溪天珺結合湖湘文化，融合現代審美與手法，以全景自然的產品基底，打造出山水畫般綺麗隱奢的全景人文社區。在“行、停、迎”的瀟湘圖意蘊中，珺·藝術館會所功能分布在“下沉園林”四周，志趣會館、瑜伽館、星空泳池、健身房、私宴廳、共享廚房等場景，以森居自然、樂享健康、社交生活為一體形成“可望、可行、可棲”的園區生活。

　　酒店式雙入戶大堂，讓客戶享有美好的歸家體驗。地上入戶大堂，整體沿用了天珺綠色主題背景顏色，定制“人文之舟”船型雕塑進行點綴，整體大氣，電梯轎廂采用天珺的綠色大理石，定制LOGO背景墻，公區及細節無不體現項目對于產品的精心打造；地下大堂精裝交付，墻面為高檔瓷磚，通透玻璃大門，智慧人臉識別，歸家儀式與安全雙重滿足。

▲實景圖（B區）

▲實景圖（B區）

　　地下車庫，層高約3.65米，車道格柵吊頂、固化地坪、車位環氧地坪漆，彰顯居者的身份與氣度。地庫內整體照明通透亮堂，營造高規格歸家儀式感。

▲實景圖（B區）

▲實景圖（B區）

　　在保利·梅溪天珺，不難發現保利對項目的執著：在稀缺地塊和資源稟賦上，打造城市峯層的隱奢豪宅，同時，煥新梅溪湖高端人居封面。目前，項目建面約143-183㎡人文奢宅—A區毛坯新品登臨，搶占梅溪湖“超級中軸”資產，限量入席，爭藏從速。